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Aurélien Milozza
06 52 85 94 44
La Verpillière
Prix
147 000€
Local commercial à vendre - Rentabilité de 7,4% - La Verpilliere
80m²
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Local commercial à vendre - Rentabilité de 7,4% - 835 Rue de la République, 38290 La Verpillière
Emplacement central dans une rue commerçante, idéal pour une activité de proximité ou libérale.
Ce local est loué à une activité commerciale en place, offrant une rentabilité immédiate de 7,4% grâce à un loyer annuel de 10 800 € (900 €/mois).
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 80 m² sur 3 niveaux
Climatisation présente aux trois niveaux
Locataire en place : bail commercial en tacite prolongation
Loyer actuel : 900 €/mois (10 800 €/an)
Diagnostics : En cours
Prix de vente :
Prix de vente : 147 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Prix net vendeur : 140 000 €
Points forts :
Rentabilité immédiate de 7,4 %
Bonne configuration avec cave en sous-sol
Emplacement stratégique et visibilité optimale
Locataire sérieux et activité stable
Contactez l'agence Milozza pour plus d'informations :
Milozza | Agence immobilière
06 52 85 94 44
agence@milozza.com
www.milozza.com
3 rue Centrale, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
561 rue René Descartes, 38090 Vaulx-Milieu
Autoroute à
Aéroport à
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